房地产方面毕业论文的格式范文,与中国经济的五大看点相关论文范文

关于房地产及税制改革及金融风险方面的免费优秀学术论文范文,房地产方面中国论文发表网,关于中国经济的五大看点相关论文范文,对写作房地产论文范文课题研究的

doc下载 >> 毕业论文 >> 中国论文中心 >>

关于房地产及税制改革及金融风险方面的免费优秀学术论文范文,房地产方面中国论文发表网,关于中国经济的五大看点相关论文范文,对写作房地产论文范文课题研究的大学硕士、本科毕业论文开题报告范文和文献综述及职称论文参考文献资料下载有帮助。

如果说三年前,中国是全球金融危机的无辜受害者,那么本次经济下滑的主要原因则是内部失衡.

2009年推出的经济刺激措施,本意是好的,初期效果也理想,令中国在世界主要经济体中率先复苏,保证了经济稳定与金融安全,但是财政扩张的力度过大,退出时间太晚,酿成地方债务的大患;天量的流动性注入,刺激出罕见的房地产泡沫.随后的流动性回收,又过度依赖数量型、行政型政策工具,令民间借贷、表外扩张大行其道.错误的资本价格信号,加上高腾的营商成本,打击了实体经济,资金涌入风险投资、私募股权投资等虚拟经济,民间实业投资大降.

这些情况令经济的增长动力下降,金融风险上扬,中国进入了固本调适期,今后若干年都处于弱增长周期、弱信贷周期、弱房地产周期、弱出口周期、弱中小企业周期.如此背景下,笔者认为2012年的中国经济有五大看点.

一、增长风险 自2011年9月以来,钢铁、汽车、水泥、造船订单出现了罕见的暴跌.出口订单明显下降,房地产销量不景,基建工程停滞.中国经济增长从2011年第三季的9.5%,在2012年陡降至7~7.5%的可能性不小.从制造业采购经理指数来看,制造业可能已进入衰退(至少令人感受到衰退).目前支撑增长的动力来自消费,来自增工资、减税、城镇化所带来的新增购买力.不过从百货商店同店营业额看,消费也有放慢的迹象.


该文来自:

中国经济不仅面临周期性下行风险,还面临着一些结构性瓶颈.银行流动性很紧,一方面受制于储蓄流出,一方面将资金积压在地方融资平台与开发商贷款上,加上存款准备金率暴升,银行的金融中介功能弱化,而企业家如今热衷于炒作VC、PE,希望在资本平台上赚外钱,也使民间投资增长乏力.中国经济的下行风险已经十分明显,只是软着陆、硬着陆或半软半硬着陆之差.

房地产方面毕业论文的格式范文,与中国经济的五大看点相关论文范文


怎么写房地产毕业论文
播放:32763次 评论:5136人

二、房市出路 中国的房价已经升到离谱的地步,无论与世界类似城市相比,还是与当地居民收入相比,都显得无以为继了.政府的限购令和在资金供应上的底抽薪,令中小发展
房地产方面论文范文商陷入现金流危机.

目前看来,政府实施房市调控的决心不动摇,那么相当一部分开发商的资金链便有断裂的危险,以一手盘减价带动的房市调整也将蔓延、深化.其实地方政府并不希望本地房价暴跌,毕竟房地产对国民经济关系重大,地方也不想置房市于死地.

三、财政改制 中国的财政政策相对稳定.除了2009年外,财政一直是唱配角的,不仅周期性变化较小,财制、税制也少大动作.上一次财政体制上作大调整,是朱基第一任内的事情.过时的税收分配结构,令地方政府严重依赖卖地收入,催生出房地产泡沫.偏高的、繁杂的企业税负,也不利于企业成长、发展,更不利于经济转型.中国的财政体制、税制结构,已经到了不改不行的地步.

然而财政改制,多年来只闻楼梯声,不见人下来.税制改革牵涉面太广,触及的利益太多.此次全国经济工作会议,将财政改制提到一个很高的议事日程上,2012年可能成为财政结构调整的元年.

四、货币政策调整CPI回落到5%以下,激起市场对政策松绑的期望.不过中国的通胀是回落到正常区间的4.2%,而不是通缩的-2.4%,这是值得欢迎的回落,而非警讯.纵观月度宏观数据,零售强劲,工业生产疲弱,但是12%的增幅也不算太差.M2增长的确偏弱,但是加入影子银行,M2应该还有17%.如此环境下央行的确没有改变政策基调的迫切性.

存款准备金率确有下调的必要,银行体系内银根偏紧.可是如果利率不上调,银行的储蓄搬家只会愈演愈烈.如果资本的价格讯号不正常化,恐怕没有人属意从事实业投资.不过利率上升,势必增加地方债务负担.利率是升是降,的确值得关注.

五、金融乱象 从全民高利贷到地方融资平台,从发展商资金链到大型国企经营影子银行,目前中国经济所出现的金融乱象,为共和国历史上所罕见.

房地产乃危机之母.非正规金融中相当一部分资金最终流入房市,尤其是开发商手中.地方融资平台又进入还债高峰期,它们的现金流十分短缺而贷款抵押多与土地价值挂钩.在房地产市场成交持续下滑,不少开发商现金流岌岌可危之时,中国进入了金融领域出现状况的高危期.

种种迹象显示,近来银行贷款有放松的迹象,不过经济下滑尚未止步,各种金融乱象仍在恶化中.2012年对于中国经济,是充满挑战的一年.

中国经济的五大看点参考属性评定

有关论文范文主题研究: 关于房地产的论文范文素材 大学生适用: 学院学士论文、高校大学论文

相关参考文献下载数量: 23 写作解决问题: 如何怎么撰写

毕业论文开题报告: 论文任务书、论文总结 职称论文适用: 论文发表、高级职称

所属大学生专业类别: 如何怎么撰写 论文题目推荐度: 最新题目

免费论文参考文献:

中国论文网
中国论文网2016年,中国粮油学报中国科技论文在线应聘登记表,姓名民族出生日期照片政治面貌婚否籍贯户口所在通信地址邮编联系方式电话:手机:e-mail:学习经历获。中国农业论文。

中国农业论文
计学院学报1.审计研究2.审计与经济研究3.中国内部审计4.中国审计f3农业经济1.中国农村经济2.农业经济问题3.中国土地科学4.中国农村观察5.农业技术经。中国农业科技史论文试。

向作者提问

  • 最新评论

游客
验证码: 点击我更换图片
全部评论